Вопросы и ответы
После регистрации договора залога в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) делается запись об обременении. Это означает, что данная недвижимость является обеспечением по какому-либо финансовому обязательству – в данном случае по кредитному договору.
Обременение снимается сразу же после погашения кредита. В закладной ставится отметка о его погашении, что и является основанием для снятия обременения.
Паспорт гражданина РФ собственника
Свидетельство о государственной регистрации права собственности
Документы-основания: договор купли-продажи; мены; дарения; приватизации; завещания и пр.
Кадастровый план на недвижимость из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ)
Справка о зарегистрированных лицах.
Гражданский Кодекс РФ (ст. 37, 131, 209, 246, 260, 329, 365, 387, 488, весь параграф 3 главы 23).
Федеральный Закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 г.
Федеральный Закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г.
В качестве объекта залога для физических лиц может быть рассмотрена любая жилая, коммерческая недвижимость, земельные участки, загородные дома, гаражи, автотранспорт и прочее. Для юридических лиц объектами, под которые могут быть выданы денежные средства, являются магазины, офисные помещения, гостиницы и многое другое.
Все зависит от каждой отдельной ситуации. Максимальная сумма займа до 70% от рыночной стоимости закладываемого имущества.
От 6 месяцев до 15 лет.
Все зависит от каждой отдельной ситуации. Мы найдем для Вас оптимальный вариант кредитования. Проценты по кредитам от 11% годовых
Процентная ставка по кредиту является фиксированной на весь период кредитования и согласовывается заранее в момент подписания документов.
Наши специалисты подберут для вас специальные программы, по которым можно получить кредит и в таких ситуациях – при этом ставка по ним лишь немного выше среднерыночной.
Граждане РФ старше 21 года, имеющие постоянную регистрацию в одном из субъектов РФ и являющиеся собственниками недвижимости.
Эта схема кредитования предполагает деление займа на равные доли с ежемесячным погашением долга и начислением процентов на остаток. Говоря более простыми словами, вы каждый месяц выплачиваете банку фиксированную сумму плюс проценты на остаток займа.
Этот вариант погашения долга с первого взгляда является более простым в плане ежемесячных одинаковых выплат, однако при внимательном рассмотрении такая схема является более затратной, нежели выплата дифференцированными платежами. При расчёте ежемесячного взноса банки используют специальную формулу, которая на порядок снижает потери кредитора в случае внезапной неплатежеспособности заёмщика.
Заявку можно оформить несколькими способами (выбирайте вариант наиболее удобный для Вас):
- Оставляете электронную заявку на нашем сайте в разделе «Заявка на кредит»
- Делаете запрос по телефону +7 499 409 85 72 или напрямую созваниваетесь с одним из наших менеджеров +7 966 021 07 72 и оставляете заявку
- Высылаете сведения на e-mail:
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
- Приезжаете к нам в офис
После этого Ваша заявка поступает в обработку и будет принята к рассмотрению. В ближайшее время менеджер компании свяжется с Вами.
*заявка должна содержать необходимую сумму кредита (в рублях или валюте), срок кредитования, документы о собственности закладываемого имущества.